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匿名用戶
2022-10-25
商場(chǎng)內(nèi)鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)持續(xù)性除受制于市政建設(shè)規(guī)劃外、還受制于商業(yè)規(guī)劃的調(diào)整故風(fēng)險(xiǎn)較大，商場(chǎng)一般是由一家經(jīng)營(yíng)公司來管理，而經(jīng)營(yíng)管理公司是要謀取利潤(rùn)的，所以商場(chǎng)內(nèi)鋪的業(yè)主一般都要交納高額的物業(yè)管理費(fèi)。
匿名用戶
2022-10-25
商場(chǎng)內(nèi)鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間不能。如一個(gè)規(guī)定晚上六點(diǎn)打烊的商場(chǎng)超過六點(diǎn)鐘后，商場(chǎng)內(nèi)鋪的業(yè)主就是想再多做點(diǎn)生意是不會(huì)被允許的，而臨街門面商鋪就不會(huì)遇到這種情況經(jīng)營(yíng)者晚上干到多晚，完全取決于自己的意愿。
匿名用戶
2022-10-25
商場(chǎng)內(nèi)鋪所能經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)完全受制于所處商用物業(yè)大環(huán)境的制約。如在一個(gè)專業(yè)建材大賣場(chǎng)里去經(jīng)營(yíng)服裝或食品是不允許的。而臨街門面除了政府法規(guī)規(guī)定的不能經(jīng)營(yíng)的某些特殊的業(yè)種業(yè)態(tài)之外其商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)選擇的靈活性就大得多。