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匿名用戶
2022-02-26
一、住宅式公寓優勢
應用成本費相比而言較低。產權年限70年，可商業貸款，也可以個人公積金貸，借款折數高，年利率較商務公寓劃算，物業管理、水、電、煤等按民用型收費標準。
舒適度更高一些。住宅式公寓的定居舒適度顯著優于商務型公寓，每一個標準層設定的公寓房間數不超過20間，電梯轎廂配制多見各層1:10，大部分通有天燃氣管道，不影響到正常的的家庭生活。
稅金較低。住房特性的公寓交房產契稅依照90㎡下列普通住宅的房產契稅占比交1%。這也是其優于商務型公寓的優點之一，有利于將來轉讓。
二、住宅式公寓缺陷
作用受到限制。只有定居，住宅小區不允許辦公室。
市場價較高。住宅式公寓價格一般高過普通住宅，也高于商務型公寓。
匿名用戶
2022-02-26
匿名用戶
2022-02-26